Semesterlägenheter i Kalajoki erbjuder smidig avkastning för investerare
De fantastiska semesterhusen belägna vid Kalajokis sandstränder lockar fastighetsinvesterare från hela Finland. Tack vare den problemfria poolmodellen fördelas hyresintäkterna jämnt mellan investerarna, och ägaren behöver inte oroa sig för städning, bokningar eller marknadsföring.
Kalajoki är ett mångsidigt turistmål: havsstranden, sandbankarna, spaet, golfen och andra rekreationsmöjligheter samt friluftsleder lockar semesterfirare från Finland och i allt högre grad från utlandet.
Semesterlägenheterna som byggts av NSA ligger i Kalajoki Marina-området. Golfbanan, den nya gästhamnen och områdets utvecklande tjänster gör det ännu mer attraktivt.
– Efterfrågan på semesterbostäder är särskilt hög under sommarsäsongen. Förutom weekendturister stöds beläggningsgraden utanför säsongen av affärsresenärer och projektarbetare, säger Liisa Jäppinen, pooloperatör på Marinan Portti.
Tack vare poolmodellen behöver du inte oroa dig för städning, överlämnande av nycklar eller bokningar. De köper en lägenhet, skriver ett kontrakt med mig och vi tar hand om resten, säger Jäppinen.
Upptäck inflyttningsklara lägenheter
Vad är poolmodellen och hur fungerar den?
Kortfattat innebär poolmodellen följande: Flera investerare äger en aktielägenhet i samma bostadsbolag och intäkter genereras från att hyra ut varje lägenhet. Lägenheter av samma storlek delas in i grupper och hyresintäkterna placeras i en ”gemensam fond” eller pool. Pengarna fördelas sedan lika mellan dem som ingår i poolen, oavsett hur många nätter din lägenhet har bokats för.
”Vårt jobb är att fördela bokningarna jämnt. På så sätt blir ingen lägenhet överbelastad och alla gynnas”, förklarar Jäppinen.
Vilka är fördelarna med poolmodellen för investerare?
1. Stabil inkomst: Du får hyresintäkter även när din egen lägenhet inte är bokad.
2. Mindre risk: Effekterna av lugnare perioder fördelas jämnt till alla.
3. Lätt att äga: Du behöver inte hantera marknadsföring, bokningar eller städning, operatören tar hand om allt.
Enkel och problemfri lägenhetsinvestering
Marinan Portti har lockat investerare från hela Finland. Enligt Liisa Jäppinen har vissa till och med köpt en lägenhet utan att någonsin besöka fastigheten.
– Lägenhetsägaren kan lämna allt till oss. Genom NSA kan du köpa ett färdigt möbelpaket från Laatukaluste, och när affären är ingången och kontraktet är undertecknat tar vi hand om resten: vi möblerar och inreder lägenheten, fotograferar den och öppnar den för försäljningskanaler.
Ägaren får koder som kan användas för att övervaka bokningssituationen och göra reservationer för eget bruk. Avräkningar görs fyra gånger om året, och noggrann redovisning och tydliga rapporter garanterar transparens.
