Idylliska gamla stan Neristan bjuder in!
Gamla stan Neristan i Karleby är en av vårt lands mest enhetliga och omfattande trästadsdelar som finns bevarade. Stadsplanen är från 1650-talet. Den omfattar 12 kvarter med hundratals trähus och gårdsbyggnader. Av dessa är de äldsta från 1600-talet. Under århundradenas lopp har Neristans utseende formats av såväl landhöjningen, bränder som också av stadens utveckling och den byggande människans ihärdighet.
Borgmästarhörnet är ett nytt byggnadsobjekt i Neristan – alldeles invid Karleby centrum. Borgmästarhörnet representerar på många sätt en unik och högklassig form av boende i Karleby. Bostadsbolaget är också på det sätt framstegsvänligt att det erbjuder invånarna möjlighet till en elbil i sambruk.
Bostadsbolaget omfattar 22 bostäder samt 1 affärsutrymme. Bostäder finns i tre våningar i storlekar allt mellan 20 – 88 m2. Det kommer med andra ord att finnas både mindre och större bostäder med goda planlösningar och särskilt bostäderna på den översta våningarna kommer att vara speciella på grund av sin takhöjd och lyktor.
Alla bostäder har bl.a. vattenburen golvvärme och högklassiga inredningsmaterial samt integrerade köksmaskiner. De större bostäderna har en stor inglasad balkong och de mindre antingen en inglasad eller fransk balkong.
De arkeologiska undersökningarna på området har nu avslutats och de byggnadsarbetena är i gång. Detta innebär att bostäderna skulle vara klara i oktober 2021. För tillfället är dryga hälften av bostäderna sålda.
Du kan reservera din bostad elektroniskt direkt via bostadsförteckningen. Efter att jag mottagit din reservering kontaktar jag dig antingen via telefon eller email angående tilläggsfrågor samt uppgörande av byggtida köpebrev.
Byggprojektet har RS status vilket betyder att köparnas rättigheter vid köp av bostad i byggnadsskedet, garanteras i enlighet med bestämmelserna i lagen om bostadsköp.
Om du har frågor angående detta objekt, kontakta mig så berättar jag gärna mera.
Tarja Hulden, Bostadsförsäljare telefon: 050 4096145
tarja.hulden(a)nsa.fi
Färdigställande: 31.10.2021
Bostadsstorlekar: 20–75.5 m²
Nerladdbart material
Bostads Ab Borgmästarhörnet - Vånings- och bostadsbottnar broschyr Bostads Ab Beckbrukset Glans - Material och utrustning Bostads Ab Borgmästarhörnet - BroschyrBostadstabell
Status
Num
Våning
Bostadstyp
Storlek m²
Skuldfritt pris €
Försäljningspris €
Ledig
A8
2
2 H + KT + S
61.0
239 000
66 358
Tilläggsuppgifter
Bostad A8, 2.våning, 2 H + KT + S, 61.0m²
Försäljningspris:
66 358 €
Skuldfritt pris:
239 000 €
Bolagslåneandel:
172 642 €
Underhållsvederlag:
189,10 €/kk
Finansieringsvederlag:
143,35 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
A9
2
1 H + KT + ALK
34.5
143 900
46 258
Tilläggsuppgifter
Bostad A9, 2.våning, 1 H + KT + ALK, 34.5m²
Försäljningspris:
46 258 €
Skuldfritt pris:
143 900 €
Bolagslåneandel:
97 642 €
Underhållsvederlag:
106,95 €/kk
Finansieringsvederlag:
81,08 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Reserv.
A10
2
1 H + KT + ALK
30.0
129 900
44 994
Tilläggsuppgifter
Bostad A10, 2.våning, 1 H + KT + ALK, 30.0m²
Försäljningspris:
44 994 €
Skuldfritt pris:
129 900 €
Bolagslåneandel:
84 906 €
Underhållsvederlag:
93,00 €/kk
Finansieringsvederlag:
70,50 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
A11
2
1 H + KT + ALK
30.0
129 900
44 994
Tilläggsuppgifter
Bostad A11, 2.våning, 1 H + KT + ALK, 30.0m²
Försäljningspris:
44 994 €
Skuldfritt pris:
129 900 €
Bolagslåneandel:
84 906 €
Underhållsvederlag:
93,00 €/kk
Finansieringsvederlag:
70,50 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
A15
2
3 H + KT + S
75.5
314 000
100 321
Tilläggsuppgifter
Bostad A15, 2.våning, 3 H + KT + S, 75.5m²
Försäljningspris:
100 321 €
Skuldfritt pris:
314 000 €
Bolagslåneandel:
213 679 €
Underhållsvederlag:
234,05 €/kk
Finansieringsvederlag:
177,43 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Reserv.
A17
3
2 H + KT + S
56.5
249 900
89 994
Tilläggsuppgifter
Bostad A17, 3.våning, 2 H + KT + S, 56.5m²
Försäljningspris:
89 994 €
Skuldfritt pris:
249 900 €
Bolagslåneandel:
159 906 €
Underhållsvederlag:
175,15 €/kk
Finansieringsvederlag:
132,78 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
A18
3
1 H + KT + ALK
26.5
138 900
63 900
Tilläggsuppgifter
Bostad A18, 3.våning, 1 H + KT + ALK, 26.5m²
Försäljningspris:
63 900 €
Skuldfritt pris:
138 900 €
Bolagslåneandel:
75 000 €
Underhållsvederlag:
82,15 €/kk
Finansieringsvederlag:
62,28 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
A19
3
1 H + KT + ALK
23.0
127 900
62 806
Tilläggsuppgifter
Bostad A19, 3.våning, 1 H + KT + ALK, 23.0m²
Försäljningspris:
62 806 €
Skuldfritt pris:
127 900 €
Bolagslåneandel:
65 094 €
Underhållsvederlag:
71,30 €/kk
Finansieringsvederlag:
54,05 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Reserv.
A21
3
2 H + KT
45.0
195 000
67 642
Tilläggsuppgifter
Bostad A21, 3.våning, 2 H + KT, 45.0m²
Försäljningspris:
67 642 €
Skuldfritt pris:
195 000 €
Bolagslåneandel:
127 358 €
Underhållsvederlag:
139,50 €/kk
Finansieringsvederlag:
105,75 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2
Ledig
AK1-10
1
Autokatospaikka
20.0
10 000
10 000
Tilläggsuppgifter
Bostad AK1-10, 1.våning, Autokatospaikka, 20.0m²
Försäljningspris:
10 000 €
Skuldfritt pris:
10 000 €
Bolagslåneandel:
0 €
Underhållsvederlag:
10,00 €/kk
Finansieringsvederlag:
0,00 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
0,00 €/kk
Övriga kostnader:
Ledig
L1
1
Liiketila
50.0
169 000
27 491
Tilläggsuppgifter
Bostad L1, 1.våning, Liiketila, 50.0m²
Försäljningspris:
27 491 €
Skuldfritt pris:
169 000 €
Bolagslåneandel:
141 509 €
Underhållsvederlag:
155,00 €/kk
Finansieringsvederlag:
117,50 €/kk
Bilplats:
0,00 €/kk
Vattenavgift:
15,00 €/kk
Övriga kostnader:
Rahoitusvastike ensimmäiset 2 vuotta käsittää ainoastaan yhtiölainan koron, jolloin vastike on 2,35 €/m2 Vuosina 3-25 rahoitusvastikkeeseen sisältyy myös yhtiölainan lyhennys, jolloin rahoitusvastike on 11,90 / m2. Finansieringsvederlaget under de två första åren innefattar endast räntan på lånet och är då 2,35€/m2 Under åren 3-25 innefattar finasienringsvederlaget även amorteringen, och uppgår då till 11,90 / m2




Hemmets kvalitetslösningar !
I vår bostadsproduktion vill vi betona bostadskomfort, högklassig kvalitet samt ekologiskt hållbara lösningar. Detta syns även i lösningarna för Borgmästarhörnet Alla bostäder är som standard utrustade med:
- Vattenburen golvvärme som ger komfort och innebär att bostäderna saknar störande värme-element på väggarna.
- Modern och energisnål lägenhetsvis ventilation med värmeåtervinning.
- Integrerade högklassiga hushållsmaskiner.
- Parkettgolv samt kvalitativa material, utrustning samt finish.
- Alla bostäder har tillgång till husbolagets elbil som är i sambruk och kan reserveras via en applikation!